Inwestycja w Gdańsku – czy warto?

Inwestycja w Gdańsku – czy warto?

Autor Paweł Żygowski Data 28.08.20 Kategoria Inwestycje, Rynek nieruchomości

Inwestycja w Gdańsku to na pierwszy rzut oka doskonały pomysł! Zarówno Gdańsk, jak i całe Trójmiasto od lat stanowią świetną lokalizację pod inwestycje deweloperskie. Rynek nieruchomości cały czas prężnie się tutaj rozwija. Kolejne dzielnice zmieniają swoje oblicza i z zaniedbanych, wręcz zapomnianych, stają się jednymi z najatrakcyjniejszych. Dlaczego? Ceny gruntów są stosunkowo niskie, miejscowe plany zagospodarowania sprzyjają deweloperom, a ludzie coraz chętniej wybierają mieszkanie poza centrum. W ten właśnie sposób dzielnice takie jak Morena czy Jasień pięknieją w oczach! Nowe osiedla, nowe mieszkania, nowe domy tylko czekają na mieszkańców, którzy stworzą zupełnie nową społeczność.

Jak dostosować nieruchomość do działki?

Świadomy deweloper nie tylko buduje. Świadomy deweloper przede wszystkim wykorzystuje potencjał, odpowiada na potrzeby i rozwiązuje problemy. Pierwszym etapem tego procesu jest wybór działki oraz projektu nowej inwestycji. Architektura powinna jednocześnie wyróżniać się na tle otoczenia i idealnie się w nie wpisywać. Można to odnieść do zbiorowej odpowiedzialności za wygląd przestrzeni wokół nas. Miejscowy plan zagospodarowania czy warunki zabudowy to tylko wierzchołek góry lodowej. Rolą dewelopera jest świadomie kształtować tworzoną nieruchomość, przez to też dzielnicę, a docelowo wręcz całe miasto. Doskonale widać to po gdańskim Śródmieściu – niektóre z najnowszych inwestycji mieszkaniowych idealnie wpisują się w historyczny charakter tej części miasta, inne niestety dużo mniej.

Jak dostosować nieruchomość do działki? Krok pierwszy to zapoznanie się z dokumentacją – miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jeśli plan nie został utworzony, należy wystąpić o warunki zabudowy. Konieczna jest również analiza chłonności działki. Jak wybrać optymalną działkę? Dowiesz się tego z mojego ebooka – do pobrania na stronie głównej pawelzygowski.pl.

Lokalizacja inwestycji – jak wybrać najlepszą?

Lokalizacja inwestycji w Gdańsku to temat, który pojawiał się już na blogu. Jaka lokalizacja jest najlepsza? Ta, która w pełni realizuje cele dewelopera – zyskowność, szybkość zwrotu z inwestycji, walory wizerunkowe, sprzedażowe i wiele innych. Bardzo ważny aspekt to sytuacja prawna. Na etapie wyboru działki warto dokładnie sprawdzić nie tylko ewentualne zadłużenie, ale też możliwości inwestycyjne, czyli wcześniej wspomniany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Co warte zauważenia – dobrze jest patrzeć długoterminowo. Aktualnie atrakcyjna lokalizacja za kilka lat może sąsiadować z drogą szybkiego ruchu albo w drugą stronę – obecnie mało atrakcyjne miejsce może zyskać za sprawą okolicznych inwestycji.

JAK ZACZĄĆ INWESTOWAĆ W NIERUCHOMOŚCI?

Możliwości jest wiele, jednak dwie z nich dostępne są niemal na wyciągnięcie ręki. Pierwsza to udział w moich warsztatach deweloperskich, czyli ogrom wiedzy i doświadczenia gotowych do wdrożenia! Druga możliwość to inwestycyjna współpraca z deweloperem, który przez lata uczył się, jak robić to najlepiej. Jeśli interesuje Cię druga opcja inwestowania w nieruchomości, koniecznie odwiedź zakładkę INWESTOWANIE. Kryje się tam naprawdę ogromny potencjał!

Napisz komentarz

Your email address will not be published. Required fields are marked *