Arkusz stanu surowego to dokument, który stosuje raczej niewiele osób. Jego przydatność w całym procesie budowy jest jednak nie do przecenienia. Jego główną zaletą jest fakt, że stanowi doskonałą podstawę do weryfikacji i kontroli wielu etapów inwestycji.

Arkusz okazuje się być przydatny już w początkowym etapie, kiedy projekt budowlany jest gotowy i konstruktor na zlecenie architekta projektuje konstrukcję budynku. Deweloper, korzystając z dokumentu, może zweryfikować stosunek stali do betonu i stwierdzić, czy całość jest przezbrojona czy niedozbrojona. Na podstawie uwag, konstruktor przeprojektowuje konstrukcję. Zapewnia to optymalizację kosztów, ale i utrzymanie najwyższej jakości.

Etap drugi – konstruktor raz jeszcze wypełnia arkusz stanu surowego. Dokument staje się podstawą do zapytań dla wykonawców stanu surowego. Wykonawcy, na podstawie dostarczonych danych, określają ceny robocizny i ceny materiału. Pozwala to deweloperowi na wczesnym etapie oszacować całość kosztów związanych ze stanem surowym. Deweloper może wygodnie porównać oferty różnych wykonawców, wybrać swoim zdaniem najlepszego, a na koniec współpracy dokonać rozliczenia na podstawie arkusza.

W jakim celu warto użyć arkusza stanu surowego?

• Do optymalizacji konstrukcji.
• W celu wyceny i zakontraktowania wykonawcy.
• Do stałej kontroli kosztów i rozliczenia prac.